HALLOWEEN JURIDICO (EN VIDEO)

Como complemento de la entrada anterior, un vídeo al respecto

HALLOWEEN JURIDICO

De un tiempo a esta parte, en nuestro país y especialmente los más jóvenes, celebramos la fiesta de Halloween, donde lo importante es pasar miedo a través de los disfraces y las sorpresas. Sin embargo, en Alfil Abogados, no queremos que nuestros clientes pasen miedo ni sufran sorpresas desagradables. De ahí que podamos asesorarte en los diez terrores más comunes en la actualidad:

 

 

1.       La cláusula suelo. ¿Tendrá mi hipoteca cláusula suelo? ¿o quizá no se haya pactado en la escritura pero a pesar de eso me la estén cobrando? Sólo tienes que enviarnos tu escritura y los últimos recibos del préstamo y te lo diremos.

2.       La cláusula de gastos de la hipoteca. Seguro que cuando firmaste el préstamo para comprar tu casa, todos los gastos fueron de tu cuenta. Si nos envías la escritura de compra y de hipoteca, así como los justificantes de los gastos que pagaste, te asesoraremos si pagaste algo de más a la vendedora y si el banco te hizo pagar algo que no te correspondía.

 

3.       El IRPH. ¿Qué es eso? Es un tipo de referencia de los préstamos a interés variable cuya legalidad está en entredicho en la actualidad. En breve, contaremos con una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que podría darte derecho a su anulación y a recuperar los intereses pagados en aplicación del mismo. 

4.       Los préstamos en divisas. ¿Fuiste de los “afortunados” a los que su banco recomendó pedir un préstamo en yenes japoneses y que, con el tiempo, se dieron cuenta de que pagaban muchísimo más? Puedes consultarnos las vías de reclamación y recuperación de cantidades.

 

5.       Los contratos de seguro. ¿Sabes qué cobertura tienes contratada y en qué casos debe pagarte la aseguradora? ¿Contrataste el seguro de manera voluntaria o te lo impusieron al firmar el préstamo? Si nos envías la póliza de seguro y nos cuentas las circunstancias que rodearon su firma, podemos asesorarte y, quizá, conseguir que te devuelvan un dinero innecesariamente gastado. 

6.       No puedes pagar la hipoteca de tu vivienda. ¿Sabes qué derechos tiene el banco para reclamarte? ¿Sabes las obligaciones que tiene, como la de evaluar adecuadamente tu solvencia antes de concederte el préstamo, o facilitarte la refinanciación, como en los casos de aplicación del Código de Buenas Prácticas? Consúltanos tu situación y te asesoraremos. 

7.       Eres un pequeño empresario o autónomo y tus clientes no te pagan tu trabajo. ¿Sabes que existe un procedimiento judicial rápido para conseguir el cobro de tus facturas impagadas? Habla con nosotros y te asesoraremos sobre el cobro de lo que te deben. 

8.       Eres un trabajador y te van a despedir o te van a incluir en un ERE. ¿Sabes tus derechos? ¿Conoces tus obligaciones con la Agencia Tributaria? Es posible que tu indemnización por despido tenga que tributar. Saber qué hacer y cómo hacerlo con antelación te permitirá conocer exactamente cuánto vas a recibir realmente y cuánto va a ir al Tesoro Público. 

9.       Eres dueño de una segunda residencia y quieres obtener una renta de ella. ¿Estás seguro de conocer los derechos del inquilino? ¿Sabes cuánto tiempo se quedará porque la ley así se lo permite? No tomes decisiones sin tener antes toda la información. Pregúntanos y te daremos opciones. 

10.   Te gusta no tener problemas con Hacienda y cuando llega la época de hacer la declaración del IRPF no quieres sustos. Consúltanos tu situación tributaria o encárganos que confeccionemos tus declaraciones de impuestos. Así no tendrás dudas. 

Si tienes alguno de estos DIEZ MIEDOS y no sabes si aceptar “truco o trato”, puedes pedirnos nuestro asesoramiento, mediante correo electrónico o a través de la web www.alfilabogados.es o, si lo prefieres, concertando una cita personal donde te daremos nuestra opinión y nuestro presupuesto, para que no haya sorpresas ni en Halloween ni durante el resto del año.

A VUELTAS CON LOS RECARGOS DE DEMORA EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

 

Las comunidades de propietarios son víctimas frecuentes de los impagos de los vecinos que, bien porque carecen de recursos suficientes para ello, bien porque se trata de entidades financieras y/o instituciones con una estructura proclive al pago atrasado –dicho en lenguaje “políticamente correcto”-, se retrasan reiteradamente en atender las cuotas ordinarias, lo que provoca la asfixia de la Comunidad así como la protesta del resto de vecinos que financian a los morosos.

 

LOS FESTIVOS DE 2020

En el BOE del viernes 11 de octubre, se publica la Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de Trabajo, por la que se publica la relación de fiestas laborales para el año 2020. Puede consultarse AQUÍ.

 

DIA MUNDIAL DE LOS ANIMALES

 

Hoy, festividad de San Francisco de Asís, se celebra el Día Mundial de los Animales, y aunque este no es un despacho especializado en ese tipo de asuntos, no queremos dejar pasar la oportunidad de escribir unas líneas para destacar el tratamiento legal que tienen en nuestro ordenamiento jurídico.

 

 

"INFLUENCERS" Y TRIBUNALES DE JUSTICIA

 

La figura del influencer es definida como “nombre con el que se atribuye a jóvenes que con este medio de comunicación tienen la capacidad de movilizar y crear reacciones de todo tipo entre sus seguidores, interactuando con ellos de forma que, en ocasiones, los mismos proponen al "Youtuber" la realización de acciones o "retos" que por parte del propio "Youtuber" son ejecutadas y grabadas en un vídeo para su posterior inserción y difusión en su canal de Youtube”. Así resulta de una de las escasas resoluciones judiciales que se encargan de esta novedosa figura, la sentencia de 29 de mayo de 2019, del Juzgado de lo Penal nº 9 de Barcelona, que puede consultarse AQUÍ.